APS HABER / OĞUZHAN ARSLAN - Son iki yıldır uygulanan yüzde 25'lik konut kiralarındaki zam sınırı, bugün itibarıyla sona erdi. Bu sınırlama, kiracıları aşırı kira artışlarından korumak amacıyla getirilmişti. Ancak, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bu sınırlamaya rağmen mayıs ayında yıllık ortalama konut kira artışı yüzde 125 seviyesinde gerçekleşti. Temmuz ayı itibarıyla, kira artışları yeniden on iki aylık ortalama tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) artışı kadar olabilecek. Bu, kiraların TÜFE oranındaki değişimlere bağlı olarak artabileceği anlamına geliyor. Temmuz ayı için geçerli olacak TÜFE artış oranı ise 3 Temmuz Çarşamba günü TÜİK tarafından açıklanacak. Böylece, yeni kira artış oranları da belirlenmiş olacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut kiraları için geçerliydi. İş yerleri kiralarında ise böyle bir sınırlama bulunmamaktaydı. Bu sınırlama konut kiracılarını korumayı amaçlasa da piyasa koşulları ve arz-talep dengesi nedeniyle, kira artışlarının önüne geçilemedi. TÜİK verilerine göre, mayıs ayında konut kiralarında yıllık ortalama artış yüzde 125,14 olarak gerçekleşmişti. Aynı dönemde, on iki aylık ortalama TÜFE ise yüzde 62,51 olarak hesaplanmıştı.
